Несостоятельных ипотечных заемщиков разжалуют в наниматели

Приобретенные в ипотеку квартиры, за которые заемщик не может выплачивать кредит в силу уважительных обстоятельств, будут выкупать за счет бюджетных средств. Тем самым, банку будет возвращена сумма займа, а владелец жилья будет проживать в нем на условиях социального найма.
Законопроект с такими предложениями предлагают депутаты Госдумы. Как сообщает «РБК daily», сославшись на одного из разработчиков документа Ивана Грачева (партия «Справедливая Россия»), пока не решено, кто именно займется выкупом квартир. Муниципальным властям эта функция ближе, но средства найдутся скорее в федеральном ведении. А уважительными причинами, которые мешают заемщику расплатиться, считаются, например, его проблемы со здоровьем, сиротство, потеря работы.
Выкуп должен производиться по рыночной цене. А при недостаточности вырученных средств для погашения разница также будет компенсироваться властями. Если же денег окажется больше, то разницу получит бывший заемщик. При восстановлении платежеспособности свое жилье он сможет выкупить.