Ипотека онлайн

Ипотека — единственное решение улучшить свои жилищные условия для многих граждан. Но если вы неверно рассчитаете свои возможности, то она может обернуться долговой ямой. Как же заранее рассчитать свои силы?
Лидером по ипотечному кредитованию сегодня является Сбербанк России. Другие финансовые учреждения намного отстают в этом вопросе, но у них могут быть другие достоинства. К примеру, некоторые коммерческие банки при выдаче ипотечного кредита учитывают не только ваши официальные доходы, но и доходы, которые невозможно проверить документально, то есть, помощь родственников и доходы от подработки.
Перед тем, как вы пойдете в банк для оформления документов по кредиту, заранее хотя бы примерно высчитайте сумму, которую вам придется отдавать ежемесячно. Делать это желательно параллельно с выбором самого банка. Для того, чтобы подсчитать сумму, попробуйте воспользоваться ипотечным калькулятором на просторах Интернета. В программу нужно будет забить стоимость выбранного жилья, а также доход вашей семьи и количество лет, на которое вы хотели бы взять кредит. Хорошо, если вы воспользуетесь программой для подсчета того банка, в котором вы намерены брать деньги в долг. Так вы сузите список банков и сможете сравнить суммы. А дабы не терять свое драгоценное время на посещение огромного количества банков-воспользуйтесь услугой онлайн кредитования. Вам необходимо будет просто заполнить онлайн-заявку и отправить ее в то или иное учреждение. Для большей вероятности получения кредитных средств-отправьте онлайн-заявки как можно в большее количество банков, а в последствии выбирайте из одобривших наиболее подходящее предложение.
После этого посетите банк и попросите оператора сделать для вас подробные расчеты. Этот расчет будет еще более точным, чем вы высчитывали на калькуляторе, а суммы платежей будут более внушительными. Будьте готовы к этому моменту, не забывайте, что калькулятор не учитывает дополнительные расходы в виде комиссий.
В некоторых случаях граждане могут получить кредит по заниженной ставке. Например, в Сбербанке это можно осуществить, если предприятие, работником которого вы являетесь, заключило договор с банком об аккредитации. Если вы приобретаете жилье, которое построено с использованием кредитных средств банка, то также имеете возможность получить кредит по низкой процентной ставке. Снизить годовые проценты можно в любом банке, если первоначальный взнос будет большим. Кроме этого, банки с государственной поддержкой предоставляют кредиты на льготных условиях молодым семьям. Но такой кредит получить очень непросто. В качестве погашения долга по ипотечному кредиту сегодня можно использовать материнский капитал, если он вам положен по праву.
Ипотека будет вам, вероятнее всего, по силам, если у вас уже есть первоначальный взнос примерно 30% от стоимости всего кредита. Если вы уверены в источнике постоянных доходов, то значит, что вам подходит метод приобретения жилья посредством кредитования. Рассчитать, сможете ли вы ежемесячно гасить кредит и жить при этом нормально, можно так. Из суммы, которую вы каждый месяц имеете в наличии, вычтите расходы на оплату коммунальных услуг, питание, одежду, медикаменты, отдых и так далее. А оставшейся после этих вычетов суммы вам должно хватить на оплату кредита.