Рассмотрим пример. Пусть у банка А. годовая процентная ставка по кредиту равна 27 %. У банка Б. годовая процентная ставка 22 %, а также имеется комиссия за обслуживание ссудного счета в размере 1% ежемесячно. 1%*12 месяцев = 12% в год.
Комиссия за обслуживание ссудного счета, как правило, начисляется ежемесячно на первоначальную сумму кредита, а не на остаток по счету. Таким образом, эти 12% ежегодной комиссии за обслуживание ссудного счета — это даже больше, чем 12% годовых.
Выходит, что банк А., несмотря на более высокую процентную ставку, более выгоден, чем банк Б. Но банк Б., рекламируя свои кредитные продукты, никогда не будет приплюсовывать годовую процентную ставку и ежемесячную комиссию за обслуживание ссудного счета.
Обратите внимание, что плата за обслуживание ссудного счета почти всегда звучит как «ежемесячная», а не, например, «ежегодная». Это делается с целью визуальной минимизации стоимости кредита при первоначальном ознакомлении заемщика с условиями потребительского кредита.
Есть и другие скрытые комиссии, однако плата за обслуживание ссудного счета и плата за открытие счета (плата за выдачу кредита) наиболее ощутимо влияют на итоговую стоимость кредита.
Для реализации девелоперских проектов застройщикам нужны деньги, которые не всегда может предоставить банк. Решение –…
Главный драйвер, благодаря которому рынок недвижимости Праги достиг небывалых высот, – доступная ипотека. В последние…
Что делать, если собственных средств для приобретения недвижимости за границей недостаточно? Да, в разных странах…
Какие страны Европы выдают ипотеку иностранцам, а где действуют ограничения? Что местные банки требуют от…
Мы с вами боимся кредитов. Официальной статистики нет, но вот риэлторы говорят: девять из десяти…
Какие обязанности есть у иностранных собственников домов и квартир? На что обратить внимание при поиске…