Авторы законопроекта о ростовщических процентах учли критику Минфина и предлагают другую схему, которая ограничит размер ставок по займам. Это так называемая итальянская модель. В этой модели кредитор обязан раскрыть клиенту не только всю стоимость кредита, но и среднерыночный процент, установленный регулятором по этому продукту.
Недавно в Госдуму был внесен законопроект, запрещающий ростовщические сделки. Разработчики этого документа предлагали ввести уровень, ограничивающий полную стоимость кредитов для физических лиц и финансовых организаций. Но Минфин посчитал эти меры нерыночными и раскритиковал их. Разработчики ответили, что учтут все замечания Минфина и предложения игроков рынка. Новый законопроект будет строиться по «итальянской модели», которая подразумевает раскрытие не только полной стоимости займа, но и предоставление информации о среднерыночной ставке для этого продукта.
Первой о внедрении «итальянской модели» на российском рынке заговорила Федеральная монопольная служба. После анализа опыта различных стран, ФАС посчитала наиболее приемлемым такой способ регулирования. По итальянскому закону банки обязаны раз в три месяца сообщать уровень процентных ставок по всем видам кредитных операций. По этим сведениям Банк Италии ежеквартально проводит расчет среднего уровня процентных ставок для всех категорий кредитных продуктов. Клиента предупреждают, что ставка завышена и он волен принять осознанное решение. Такой подход является не только административным, но и рыночным регулятором, так как потребитель получает полное представление о затратах.
Эксперты отмечают, что сейчас среднерыночные ставки по кредитам для физических лиц никто не рассчитывает. Необходимо наладить сбор статистики и разработать эффективные методики. Задача решаема, однако технически непроста. Регулятору потребуются время и ресурсы для подготовки методологии и оценке результатов. В любом случае «итальянская модель» лучше, чем искусственное ограничение процентных ставок.
Для реализации девелоперских проектов застройщикам нужны деньги, которые не всегда может предоставить банк. Решение –…
Главный драйвер, благодаря которому рынок недвижимости Праги достиг небывалых высот, – доступная ипотека. В последние…
Что делать, если собственных средств для приобретения недвижимости за границей недостаточно? Да, в разных странах…
Какие страны Европы выдают ипотеку иностранцам, а где действуют ограничения? Что местные банки требуют от…
Мы с вами боимся кредитов. Официальной статистики нет, но вот риэлторы говорят: девять из десяти…
Какие обязанности есть у иностранных собственников домов и квартир? На что обратить внимание при поиске…