Ипотека в Сбербанке: перечень документов

Сбербанк остается лидером рынка жилищных кредитов. Его программы пользуются спросом не только из-за низкой ставки – требования к заемщикам и другие условия стали значительно мягче за последние годы. Теперь можно подтверждать зарплату не только формой 2-НДФЛ, но и другими бумагами в зависимости от вида занятости гражданина. Эксперты портала «Кредиты Онлайн» выяснили, что нужно для оформления ипотеки в Сбербанке – перечень документов представляем вашему вниманию в этой статье.
Основной комплект
Информацию о необходимых документах Сбербанк разместил на своем сайте. Перед обращением в банк лучше уточнить все формальные моменты у специалистов по телефону. Основной перечень документов на ипотеку в Сбербанке включает следующие наименования:
Паспорт.
Заявка с анкетными данными (ее можно скачать на портале Сбербанка и заполнить самостоятельно перед обращением в банк).
Бумаги на залоговое имущество (конкретный список зависит от вида залога).
Документы на приобретаемый объект (договор купли продаже, договор инвестирования в строящееся жилье, смета и так далее). Они предоставляются в течение 120 дней с момента положительного решения по заявке.
При подаче заявок на кредит от льготных категорий населения понадобятся дополнительные документы, зависящие от статуса потенциального заемщика. Созаемщики, поручители и залогодатели предоставляют аналогичные комплекты документов: заявление, паспорт плюс документы о зарплате и трудовом стаже, о которых пойдет речь в следующей главе.

Список документов от работодателя для ипотеки в Сбербанке
В число обязательных документов также входят различные справки от работодателя. Мы вынесли их в отдельный блок из-за той важной роли, которую они играют для кредитора и заемщика. Итак, с работы нужно принести:
Подтверждение уровня зарплаты. Работающие по найму могут предоставить справку по форме 2-НДФЛ, документ по форме банка или справку по образцу госучреждения, которое не может выдавать подтверждения 2-НДФЛ. При наличии доходов от работы по совместительству клиент должен принести аналогичные документы. Пенсионеры предъявляют справки о пенсии, если они не получают выплаты на счета в Сбербанке. Прибыль предпринимателей подтверждается налоговой декларацией.
Документы о занятости. Они должны подтверждать наличие необходимого стажа на последнем месте и в целом (при отсутствии льгот – от полугода на текущей работе и от года за пять лет, предшествующие обращению за кредитом). Заемщик может предоставить копию трудовой, выписку из нее, справку от работодателя, где будет указан период работы. Также рассматриваются копии контракта или трудового договора, если по закону трудовая книжка не является обязательной в этих случаях. Предприниматели могут подтвердить свою занятость копией свидетельства об их регистрации в этом статусе.
В процессе подготовки бумаг нужно иметь в виду, что многие справки из перечня документов на ипотеку в Сбербанке имеют ограниченные сроки действия (около месяца). По этой причине не следует затягивать с подачей заявления, чтобы не пришлось снова заниматься теми же формальностями.