Ипотека в Ак Барс Банке: обзор актуальных программ

Ак Барс Банк является одним из ведущих участников рынка жилищного кредитования. Ипотека в Ак Барс Банке предоставляется на самые разные объекты.
Кредитная организация работает с самой широкой аудиторией и выдает классические кредиты, предусматривающие обязательное подтверждение дохода. При этом они имеют привлекательные ценовые параметры и минимальные уровни первоначального взноса. Линейка включает семь программ, часть из которых носит общий характер, а часть рассчитана на некоторые категории клиентов.

В обычном порядке

Стандартные программы ипотечного кредитования предполагают сроки до 20 лет (до 15 лет по продукту «Бизнес»). Ставки по кредитам на жилую недвижимость начинаются от 11,9%, а минимальный стартовый платеж равен 10%. Коммерческая недвижимость будет стоить 15,9% годовых при первоначальном взносе от 30%. Рассмотрим остальные условия ипотеки в Ак Барс Банке более подробно.
«Ак Барс – Мегаполис». Ссуда выдается на покупку квартиры или комнаты на вторичном рынке. Минимальная сумма составляет 300 тыс. рублей. При оформлении кредита могут учитываться средства материнского капитала.  Ставка зависит от взноса и периода кредитования. Она не превышает 14% годовых.
«Ак Барс – Комфорт». Продукт предназначен для покупки индивидуального дома с землей, садового дома с участком или просто земельного надела под строительство. Материнский капитал может вноситься в качестве авансового платежа. Ставка также доходит до 14% в зависимости от объема собственных средств и кредитного срока.
«Ак Барс – Перспектива». Кредит предоставляется на первичное жилье. До момента регистрации прав собственности действует ставка в 14% годовых. Затем применяются проценты, которые исчисляются по тем же принципам, что и стоимость «вторичных» кредитов. При покупке квартиры в некоторых ЖК банк предоставляет скидку в 1% годовых.
«Ак Барс – Бизнес». В рамках программы частные заемщики могут приобрести нежилую недвижимость. Минимальная сумма составляет 500 тыс. рублей, максимум будет определяться по платежеспособности клиента.
По всем программам действует обязательное страхование недвижимости в течение первого года. После этого клиент может отказаться от покупки полиса, но в этом случае кредит обслуживается по повышенной на 2% ставке. При отсутствии полиса личного страхования ставка также вырастает на 2%.

Специальная ипотека в Ак Барс Банке

В ипотечной линейке есть предложения, ориентированные на отдельные группы заемщиков. Они предполагают более мягкие условия ипотечного кредитования в Ак Барс Банке и доступные ставки по займам.
«Ак Барс – Военная ипотека». Займом могут воспользоваться военные, участвующие в накопительно-ипотечной системе. Период погашения займа составляет от трех до 20 лет, но возраст заемщика не должен превышать 45 лет на дату последнего платежа. Первоначальный платеж составляет от 10%. Максимальная сумма – 2,2 млн рублей. По кредиту действует ставка 9,5%, с начала 2014 года она вырастет до 10,5% годовых.
«Ак Барс – Материнский капитал». Кредит оформляется на покупку готового жилья на ограниченный срок – не более пяти лет. Предельный объем кредитования – 500 тыс. рублей. Годовая ставка равна 16,5%. Страхование недвижимости является обязательным условием. Без личного полиса ставка увеличивается на 2%.
«Приобретение строящегося жилья с господдержкой». Продукт предназначен для покупки недвижимости в аккредитованных объектах. Максимальная сумма в Москве и Санкт-Петербурге доходит до 8 млн рублей, в регионах она не превышает 3 млн. Срок кредитования доходит до 30 лет, минимальный взнос – 21%. Ссуда выдается под 11% годовых, при отсутствии страхования применяются надбавки в 2% за каждый из видов.
Возраст клиентов почти по всем программам составляет 18-70 лет (на дату обращения за ипотекой и погашения долга). Столь широкие возрастные рамки не так часто встречаются на ипотечном рынке. Исключение составляют кредиты для военных.
С учетом всех условий ипотеку в Ак Барс Банке можно считать действительно доступным инструментом. Дополнительные скидки по программе лояльности банка могут получить клиенты с хорошей кредитной историей и «зарплатники». Из условных минусов можно назвать лишь срок, однако двух десятков лет большинству клиентов вполне хватает для выплаты долга.