Ипотека-большая «финансовая игра&#187

Данная статья предназначается в первую очередь для тех, кто вступил в большую «финансовую игру» — ипотеку. Думаю, не нужно перечислять все преимущества этого инструмента кредитования, проводить показательные расчёты, поскольку вы уже вступили «в игру». Какие надо знать правила для того, чтобы успешно пройти ее?Помните о том, что любой тип кредитного займа состоит из трех важных частей: платности, возвратности,срочности.
Под срочностью подразумевается погашение всех платежей в соответствии с определенным заранее графиком. Счёт, с которого планируется списывать средства, должен пополняться заблаговременно, а не в день непосредственно списания. Оптимально пополнять его за несколько дней, что в последующем избавит вас от дополнительных уведомлений, пеней и штрафов, сохранит незапятнанной кредитную историю. Следует принимать во внимание и то, что даже просрочка по несколько дней, трижды к ряду – реальный повод для последующего взыскания задолженности со стороны банка.
Платность – процентный показатель, оплачиваемый вами за пользование кредитом. Этот показатель определяется сроком и ставкой, на которые выдавался кредит. Зачастую, людей, которые берут ипотеку, можно разделить на две большие категории.
Первая категория – все те, кто намеревается максимально снизить размер обязательного ежемесячного платежа путем увеличения срока. Таким образом у заемщика формируется несколько большая свобода для управления семейным бюджетом.
Вторая – брали займ под максимально возможный первоначальный платеж и короткий временной отрезок. В преобладающем большинстве своем банки не одобряют платежи, размеры которых превышают 50 процентов от размера общего семейного бюджета, но в условиях бурно развивающегося рынка подобная практика имела место быть. И та и другая категории имеют общую черту – желание выплатить ипотеку досрочно, дабы не проплачивать дополнительные проценты.