Государственные банки сохраняют лидерство на ипотечном рынке

По итогам шести месяцев с начала текущего года ведущими игроками рынка жилищного кредитования остаются Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк. Как сообщает агентство «Русипотека», подводившее итоги полугодия, за указанный период объем предоставленной ипотеки в банках составил 234,2 млрд, 97,7 млрд и 36 млрд рублей соответственно. Следующим идет «ДельтаКредит», выдавший 11,7 млрд, а замыкает пятерку Росбанк с результатом 8,4 млрд рублей.
В топ-20 крупнейших банков ипотечного рынка вошли еще три банка с государственным участием, помимо уже упомянутых, — это Связь-Банк, занявший шестое место и предоставивший 8,3 млрд, Банк Москвы – 13 место и 5,4 млрд, Транскредитбанк – 18 место и 3,9 млрд рублей. Совокупная доля госбанков составляет 71%, то есть 385,5 млрд. При этом государственные организации сумели значительно укрепить свои позиции на рынке – в начале года их доля равнялась 66,4%. Эксперты «Русипотеки» констатируют, что с учетом рефинансирования ипотечных займов через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию государство можно считать монополистом сектора. В пользу этой версии свидетельствует ухудшение результатов небольших банков – финансовые учреждения, не попавшие в число первых двадцати, постепенно уходят с рынка под давлением крупных конкурентов.
Тем не менее, в целом ипотечное кредитование продолжает расти. Объем портфеля увеличивается, равно как и количественные показатели выданных займов. В то же время и качество задолженности улучшается – просрочка становится менее значительной. А вот темпы роста по сравнению с аналогичным отрезком прошлого года замедлились. В этом году объемы кредитования за полгода увеличились на 26%, тогда как в прошлом прирост составлял 57%. По количеству кредитов разрыв еще более существенный – 14% против прошлогодних 50%.
Также аналитики агентства указали на продолжение повышения кредитных ставок по ипотечным программам. Эта тенденция наблюдается с начала прошлого года. Максимальная рублевая ставка была отмечена в марте, когда кредиты на жилье стоили 12,9%. К началу июля стоимость ипотеки несколько уменьшилась и составила 12,6%.
29 августа 2013 г.