Механизм будет примерно таким: клиент размещает средства на вкладе под определенный процент, а при необходимости может взять под них кредит на соразмерную сумму. Забирать вклад и терять доходность при этом не нужно, просто эти деньги становятся залогом для банка по оформленному займу. Как считает Анатолий Аксаков, возглавляющий Ассоциацию региональных банков России, такая схема может быть выгодной для обеих сторон. Банки получают гарантии возврата долга, который они могут списать со счета при невыплате займа. Им не нужно будет нести издержки при реализации материального обеспечения. Вкладчику же будет легче получить кредит с минимальным пакетом документов и без дополнительных проверок. Ставка для него также может оказаться более привлекательной.
Однако для реализации столь интересной во всех отношениях инициативы необходимо подкорректировать действующее законодательство. Поправки следует внести в Гражданский кодекс РФ. Сейчас нормативно-правовой акт предусматривает возврат средств вкладчику в любой момент, когда он за ними обратится, и в полном объеме. Тем самым, финансовые учреждения просто не смогут погашать даже просроченные долги деньгами вкладчиков, которые те доверили банкам. А закон о безотзывных вкладах, которые до конца периода размещения нельзя будет снимать, пока не принят. В банковском сообществе полагают, что безотзывные депозиты могут узаконить до конца этого или в следующем году, но эта идея обсуждается уже довольно давно, так и не воплотившись в полноценный законопроект.
Для реализации девелоперских проектов застройщикам нужны деньги, которые не всегда может предоставить банк. Решение –…
Главный драйвер, благодаря которому рынок недвижимости Праги достиг небывалых высот, – доступная ипотека. В последние…
Что делать, если собственных средств для приобретения недвижимости за границей недостаточно? Да, в разных странах…
Какие страны Европы выдают ипотеку иностранцам, а где действуют ограничения? Что местные банки требуют от…
Мы с вами боимся кредитов. Официальной статистики нет, но вот риэлторы говорят: девять из десяти…
Какие обязанности есть у иностранных собственников домов и квартир? На что обратить внимание при поиске…